Implanter Entreprise Scientifique
S’agit -il d’une simple coïncidence ? Quelques semaines après la mort de Steve Jobs (disparu le 5 octobre 2011 à son domicile de Palo Alto) Apple s’implante en force en Israël. Selon des informations exclusives d’IsraelValley rassemblées auprès d’experts à Tel-Aviv, “le hasard n’existe pas”. Il semblerait que le patron emblématique de Apple avait été assez opposé à investir en Israël. Pourquoi donc des réticences, alors que IBM, Google, MICROSFT, INTEL, sont actives en Israël ? Notre journal en ligne IsraelValley mène une enquête à ce sujet.
Selon (1) "La firme américaine vient de confirmer avoir procédé au rachat de la société israélienne Anobit. Cette dernière est spécialisée dans la fourniture de solutions destinées à contrôler les puces des mémoires flash. L’annonce circulait depuis la mi-décembre mais elle est désormais confirmée par la firme. Interrogé par Bloomberg, un porte-parole d’Apple a ainsi expliqué avoir « effectivement racheté Anobit ». Par contre, le montant de la transaction, estimé à 500 millions de dollars selon la presse israélienne n’a pas été précisée.
Anobit est une société spécialisée dans la fourniture de solutions destinées à répartir les écritures de manière uniforme sur l’ensemble de la mémoire flash. Elle développe des algorithmes permettant à ces contrôleurs de fonctionner plus efficacement. La société n’est pas inconnue de la firme puisque ses outils équipent déjà les iPhone et iPad de la marque ainsi que le MacBook Air. A l’avenir, cette entreprise israélienne développera uniquement pour Apple. Ses solutions pourraient logiquement être améliorées pour être implémentées les futurs produits de la firme".
ISRAELVALLEY PLUS
Au pied du mont Carmel, face à la mer, se trouve la plus grande concentration d’entreprises de haute technologie d’Israël : IBM, Intel, Phillips, Motorola, Microsoft, Hewlett-Packard, Yahoo, Google. Tous ces géants de l’industrie informatique et scientifique internationale ont choisi de s’installer dans le parc technologique Matam à Haïfa.
Situé près des axes routiers et des grands centres de transports urbains, le parc Matam s’étend sur plus de 200 hectares et accueille près de 8 000 employés, que l’on entoure de diverses attentions : parking nominatif, banque, bureau de poste, cafétéria, services médicaux, stations-service, halte-garderie… Tout est fait pour donner aux employés le sentiment qu’ils sont privilégiés". Très certainement Apple va s’installer a Haïfa dans MATAM.
En effet, Apple va ouvrir un centre de recherche et développement qui se concentrera sur les semi-conducteurs. 200 personnes vont être recrutées. Un bâtiment de 25 000 mètres carrés lui sera reservé.
Le magazine israelien Globes qui a annonce l’arrivee de Apple en Israël souligne que même si Apple est un leader mondial de l’innovation, il est un petit investisseur en terme de R&D. Le groupe californien a investi 2,4 Milliards de dollars en R&D en 2010, soit seulement 2% de ses revenus et moins que les autres entreprises de haute technologie.
Apple Inc., anciennement Apple Computer, Inc, est une entreprise multinationale américaine qui conçoit et vend des produits électroniques grand public, des ordinateurs personnels et des logiciels informatiques. Parmi les produits les plus connus de l’entreprise se trouvent les ordinateurs Macintosh, l’iPod, l’iPhone et l’iPad.
En 2010, l’entreprise emploie 46 600 employés pour un chiffre d’affaires annuel de 65,23 milliards de dollars et exploite 301 Apple Stores répartis dans 10 pays et une boutique en ligne où sont vendus les appareils et logiciels d’Apple mais aussi de tiers.
Apple est créée le 1er avril 1976 à Cupertino (en Californie) par Steve Jobs et Steve Wozniak. En raison de son approche marketing fondée sur l’innovation, l’ergonomie et l’esthétique de ses produits appréciée des consommateurs, de ses campagnes publicitaires originales et des clients qui s’identifient à l’entreprise et à la marque, Apple s’est forgé une réputation singulière dans l’industrie électronique grand public. Selon un classement du magazine Fortune, Apple est la société la plus admirée dans le monde en 2008, 2009 et 2010.
Source: (1) Source Clubic.com - Publiée par Olivier Robillart
Implantation d’entreprise : les agences de développement économique
Dans le cadre de l’aménagement du territoire et pour soutenir l’emploi et le tissu économique de chaque région française, l’Etat et les collectivités locales ont peu à peu mis en place des structures d’accueil ou des plan d’aménagement du territoire dédiées à l’implantation des entreprises, notamment innovantes : « start-up » nées de l’explosion des nouvelles technologies ou bien entreprises centrées sur la recherche scientifique.
Des agences de développement économique ont été créées pour les orienter, les accompagner et les conseiller dans leur projet d’implantation d’entreprise. Conseils sur le marché local, mise en relation avec les réseaux d’affaires, orientation vers des experts juridiques, fiscaux, bancaires, immobiliers… leur mission est de favoriser l’implantation d’entreprise à fort potentiel économique et de leur donner les moyens techniques de s’installer dans leur territoire. Ces implantations peuvent bénéficier de subventions publiques et d’un régime fiscal privilégié.
En matière de recherche de locaux, les agences de développement économique proposent des sites adaptés au projet d’implantation de l’entreprise afin de favoriser les synergies de moyens.
Ces structures d’accueil ont reçus des noms divers, qui recouvrent des services approchants, mais elles s’adressent à des types d’entreprises bien spécifiques :
- Les pépinières d’entreprises sont plutôt destinées aux jeunes entreprises innovantes dans les secteurs de l’artisanat des services ou de l’industrie.
- Les technopôles (ou parcs technologiques, ou parcs scientifiques) accueillent plutôt de jeunes entreprises centrées sur la recherche scientifique et technique.
- Les pôles de compétitivité sont des regroupements géographiques d’entreprises de recherche. Ces entreprises sont situées auprès d’universités ou d’établissements d’enseignement supérieur qui administrent et financent les pôles avec le concours de collectivités territoriales.
- On peut encore citer les Centres Européens d’Entreprise et d’Innovation (CEEI), organismes de soutien aux PME et aux entrepreneurs innovants, reconnus par la Commission Européenne sur la base d’une certification de qualité qui permet l’obtention du label européen « EC BIC ».
- Les couveuses ou incubateurs d’entreprises permettent à de jeunes créateurs d’entreprise de monter leur projet. Le créateur est accueilli au stade de l’idée et accompagné jusqu’à la création effective de l’entreprise. A ce stade, il n’y a aucun accompagnement immobilier.
Implantation d’entreprise : Les pépinières d’entreprise
Une pépinière d’entreprise apporte aux entreprises innovantes des services d’accompagnement individualisés. Cette structure d’accueil met à la disposition du jeune créateur d’entreprise des locaux, des bureaux, ateliers ou laboratoires. Ce sont des hébergements dans des locaux d’activité adaptés.
ATTENTION : la pépinière d’entreprise apporte un avantage limité dans le temps : l’entreprise ne peut y être accueillie que pour une durée de 4 ans. Ils sont soumis à un bail non commercial de courte durée.
Il existe toutefois des pépinières « généralistes » (c’est-à-dire non réservées aux entreprises innovantes : ces structures limitent leur durée d’accompagnement à 2 ans et concernent des activités liées par exemple aux secteurs de l’artisanat, des services ou de l’industrie.
Il existe également des structures dénommées CEI, pour Centre d’Entreprise et d’Innovation : ce sont des pépinières réservées aux projets de haute technologie.
La gestion de la pépinière d’entreprise est publique : elle est assurée dans la majorité des cas par une collectivité locale pour favoriser l’implantation d’entreprises dans son territoire.
La pépinière propose tous les moyens bureautiques nécessaires à l’activité de la jeune entreprise : télécopie, photocopie, secrétariat, permanence téléphonique.
La pépinière d’entreprise peut également apporter un soutien financier.
L’ensemble de ces prestations est destiné à donner toutes les chances à la jeune entreprise d’acquérir une assise technique, commerciale et financière suffisante pour se développer sur le long terme.
Il est fréquent que la pépinière d’entreprise développe un réseau local ou régional, afin de mettre en commun des moyens et des outils au bénéfice des entreprises hébergées.
L’entreprise accueillie dans une pépinière bénéficie de services d’accompagnement, tels que formation, intégration dans les réseaux économiques ou accès à des bases de données.
Elle reçoit enfin des prestations de conseil, en partenariat avec des cabinets et organismes extérieurs, dans des domaines variés : juridique, comptable, fiscal, bancaire, commercial, gestion, développement technologique…
Bon à savoir :
Les fonctions essentielles d’une pépinière d’entreprise sont régies par la norme NF X 50 770. Seule une pépinière d’entreprise sur 5 répond actuellement aux exigences de cette norme.
Implantation d’entreprise : Les ateliers relais
Un atelier ou bâtiment relais est un local d’activité appartenant généralement à une commune. Il est loué temporairement à des entreprises, le plus souvent industrielles ou artisanales qui souhaitent s’installer ou se développer sur la commune concernée.
Les ateliers relais sont la plupart du temps des locaux à louer de petites ou moyennes tailles (300 à 2 000 m2) qui sont généralement difficiles à trouver pour les entreprises sur le marché privé de l’immobilier d’entreprise. Les municipalités mettent donc ces surfaces à la disposition des entreprises. Cela permet la plupart du temps de créer des emplois et d’ancrer des activités commerciales ou artisanales dans les villes concernées.
L’usage de baux locatifs de courte durée permet autant de donner le temps à l’entreprise de prendre son essor que d’assurer un roulement et un accès plus large à ce type de structure d’accueil. Il peut cependant parfois être possible d’acheter le local professionnel loué.
Implantation d’entreprise : Les hôtels d’entreprises
Les hôtels d’entreprises sont des structures d’accueil destinées aux entreprises de services ayant besoin de louer des bureaux. Ces structures mettent en commun certains équipements bureautiques. Les locaux sont loués deux ans au plus à des entreprises nouvelles.
Les hôtels d’entreprises appartiennent soit à des promoteurs immobiliers, soit à des collectivités locales. Ils sont ainsi utilisés pour développer les initiatives économiques locales.
Implantation d’entreprise : Les parcs d’affaires et parcs commerciaux
Ces aménagements urbains pour entreprises correspondent à des ensembles commerciaux réunissant des types d’entreprises différentes par leurs secteurs d’activités. Souvent privilégié dans l’implantation d’un magasin.
Il s’agit d’emplacement de haute qualité, souvent situés dans des zones de chalandise privilégiée : périphérie des grandes villes, proximité d’aéroport par exemple. Les entreprises qui s’y installent ont le plus souvent une image plutôt haut de gamme et disposent d’une activité très spécialisée dans le secteur manufacturier, commercial et de service.
Pour que l’on puisse parler de parc d’affaires, il faut qu’il y ait au moins 5 entreprises présentes sur le site et la surface construite globale doit être au moins de 3 000 M2. Les entreprises sont locataires du parc.
Adressez-vous aux agences conseils en immobilier d’entreprise pour implanter votre entreprise dans une de ces zones.
Implantation d’entreprise : Les zones industrielles supérieures (ZIS)
Ce sont des zones industrielles caractérisées par la qualité de leur environnement, véhiculant ainsi une image flatteuse pour les entreprises qui s’y implantent.
Les bâtiments qui y sont disponibles font l’objet d’un réel effort architectural afin d’attirer des entreprises haut de gamme, lesquelles n’ont pas nécessairement d’activités issues des hautes technologies, alors que le concept de ZIS s’inspire pourtant des parcs scientifiques, notamment anglo-saxons.
Implantation d’entreprise : Les zones d’intérêt régional (ZIR)
Les zones d’Intérêt Régional (ZIR) sont des zones d’activités aménagées pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou tertiaires.
Elles proposent un accompagnement personnalisé des projets des entreprises, des aménagements respectueux de l’environnement, des équipements et des services de haut niveau. Elles répondent d’une démarche qualitative et aux exigences d’un label qui garantit :
- des services adaptés aux besoins des entreprises et de leurs salariés sur leur zone d’implantation : accès au haut débit, préconisations environnementales et paysagères, présence d’un immobilier d’entreprises locatif type pépinière ou hôtel d’entreprises sur la zone industrielle ou à proximité immédiate.
- des aménagements respectueux de l’environnement, pour que les entreprises évoluent dans un cadre agréable et bénéficient directement d’un réel bénéfice en terme d’image.
Adressez-vous aux agences conseils en immobilier d’entreprise pour implanter votre entreprise dans une de ces zones.
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